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          企業信息
            2021年企業信息(第八十期)
            參觀“紀念中國人民志愿軍抗美援朝出國作戰70周年主題展覽”有感
                  2020年11月5日上午,公司黨支部部分黨員及入黨積極分子代表,前往中國人民革命軍事博物館,參觀“銘記偉大勝利 捍衛和平正義——紀念中國人民志愿軍抗美援朝出國作戰70周年主題展覽”。 
                  近1個小時參觀過程中,通過瀏覽一幅幅生動的圖片、回望一件件珍貴的歷史文物、感受一場場激烈的模擬戰場,全面回顧了抗美援朝戰爭的光輝歷程和寶貴經驗,生動展示中國人民志愿軍的英雄事跡和革命精神,深刻感受到偉大抗美援朝精神的豐富內涵和時代價值,集中展現全國各族人民萬眾一心、眾志成城的愛國情懷,激勵我們奮力投身新時代強國強軍偉大事業。大家表示應該銘記歷史,緬懷先烈,珍惜現在的和平年代及幸福生活,嚴以律己,努力工作,為祖國、為人民發揮自己的光和熱。   文/雷淑俊


            各小區開展綠化冬防工作

                  為進一步提高院區綠化養護管理質量,為下一年的綠化養護工作打下良好的基礎,2020年10月29日上午9點,公司客服部在會議室召開了綠化冬防啟動會。綠化分包單位負責人,各項目部客服負責人參加了會議。
                  會后,公司服務的各小區均開始落實綠化冬防工作。
                  在近兩個月的工作中,各小區的均已完成綠地凍水澆灌、植物防寒保護、喬木灌木越冬修剪和綠地枯葉清理工作,確保了綠地植物的平穩過冬,基本消除了綠地消防安全隱患,并為來年的綠化養護工作打下了良好的基礎。   文/周凈植


            秩序維護員中的娘子軍

                  育芳園東里一號項目經理部員工鄧桂香,是一名普通的秩序維護員,也是項目部秩序維護班里唯一的娘子軍,深藍色的制服穿在身上,成為辦公樓里一道亮麗的風景線。她從事這項工作已有10幾個年頭。一直守護著大廈的安全和秩序。
                  她做事情有耐心,對工作認真負責,待人又有親和力,員工們都親切地稱她“鄧大姐”。“鄧大姐”從上崗的那天起,就和其他男員工一樣,每天站崗,巡視。除了大廈的門崗,她還要維護好車場及周邊的環境。在工作中會遇到形形色色的人,各種各樣的事,都能夠通過她的細致工作得到解決。
                  辦公樓因緊臨一處市場,外圍經學會有外來車輛占用車位的情況,影響到辦公樓車位的使用,過去也曾有過在管理過程中發生沖突的情況,“鄧大姐”負責這個崗位工作后,她用細致耐心解釋和親和力疏導車輛,化解停車矛盾,改善了辦公樓周邊的停車秩序,確保了集團公司車位的正常使用。
                  “鄧大姐”不僅疏導交通是一把好手,崗位環境管理工作做起來也是一絲不茍。崗亭內外的衛生清理是她每天上崗后的必做事項,在完成上班高峰時間的車輛停放管理工作后,上午和下午各擦拭一次停車場大門也是固定工作,其他如打掃停車場地面衛生更是習慣性工作,正是她的辛勤工作,辦公樓停車場停車秩序井井有條,停車場設施干凈整齊。
                   “鄧大姐”的工作為我們樹立了榜樣,也為公司贏得了口碑。   文/孫玉濤


            深夜搶修清掏作業,為業主服務不辭辛苦

                  2020年11月5日23時許,萬芳園一區16#-304號馬桶突然返水,污水從馬桶里冒出灌進了室內。接到報修后,萬芳園一區項目部工程值班人員緊急出動,對堵塞的污水管道進行疏通;由于管道堵塞部位不明,工程部霍經理從家中來到現場,對比管道結構與疏堵情況,確定了實際堵塞部位應該在1-2層之間,并立即安排人員進行了清掏作業。清掏疏通完成已近凌晨3點,為了使業主能夠有一個適宜休息的環境,霍經理又不辭辛苦帶領工程人員幫助業主家里清理家中的污水,清理地面衛生。在物業員工的幫助下,該戶業主的生活很快恢復了正常。文/單全  


            認真學習《民法典》,進一步提升員工服務意識,依法依規開展物業管理服務

                  2020年5月28日,第十三屆全國人民代表大會第三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》(簡稱民法典)。2021年1月1日起開始正式實施。《民法典》的誕生,結束了我國長期沒有民法典的局面,正式宣布我國進入了民法的法典化時代,意義重大。
                  《民法典》頒布實施后,政府有關部門在物業領域的職責更加明確,物業相關的法律法規更加完善,物業服務收支項目要求公開,包干制、酬金制計費方式差異變小,小區表決增加了業主參與度的要求,可能導致小區重要事項通過難度增大等一系列的變化。
                  為做好《民法典》學習,及時法典適應實施后給行業帶來的新變化,提升企業中層管理人員的了解掌握程度,依法、依規開展物業管理服務,北京興邦物業公司近日組織公司管理人員對涉及到物業管理行業法條進行歸納,整理成冊進行學習,其主要目的就是通過學習,不斷提升管理人員的服務意識,持續向廣大業主和使用人提供高品質的物業管理服務。   文/謝晨輝


            興邦物業公司董事會快報

                  北京興邦物業管理有限責任公司第二屆第十五次股東會暨第二屆第十六次董事會于2020年11月11日在萬年基業集團三層會議室以視頻會議的形式召開。
                  會議審議通過興邦物業《公司2019年經營報告》暨《公司2019年審計報告》、《公司2020年經營計劃》、聘任新任董事會秘書的三項議案。
                  股東方代表、萬年基業集團總裁于萬波先生指出,2019年興邦物業團隊能夠很好地執行了董事會各項決議,最值得稱贊的是,疫情期間花城小區是豐臺區疫情重災區,興邦物業全體同仁在疫情期間堅守崗位,讓社區正常運轉表示肯定和感謝。同時也希望興邦物業團隊能跟上集團主業轉型的步伐,業務層面做好與寧波分公司的互補,盤活社區資源,分析利用社區可利用資產和資源,開展上下游業務的可行性等工作要求。


            潘家園9號院項目部榮獲垃圾分類優秀單位

                  2020年12月9日潘家園社區組織轄區物業管理單位、志愿者、居民黨委志愿者召開了2020年垃圾分類工作表彰會,潘家園9號院項目部獲得了潘家園社區2020年度垃圾分類桶前值守工作優秀單位稱號。
                  2020年5月1日起《北京市生活垃圾管理條例》實施以來,潘家園9號院項目部嚴格貫徹落實政府要求和公司的垃圾分類工作部署,完善了小區生活垃圾分類管理制度、建立生活垃圾管理臺賬、裝修垃圾管理臺賬、院區增加桶站4類垃圾桶配置、標識、并在樓內張貼宣傳海報及院區懸掛宣傳條幅進行垃圾分類宣傳。
                  為了加大垃圾分類宣傳力度我項目部分別在5月16日和8月27日聯合社區開展了“分出美好生活”和“垃圾分類、從我做起”主題宣傳活動,8月份按照垃圾分類工作要求安排員工進行桶站值守工作,10月份配合社區完成院區桶站垃圾棚的建設工作。值守期間我們對業主進行垃圾分類的宣傳、引導、分揀工作,讓更多業主了解垃圾分類意義,引導業主從身邊做起、從點滴做起,養成節約能源生活習慣,逐步形成垃圾分類環保意識,從而提升小區居民對垃圾分類減量的認知度和參與度,更好的推動垃圾分類工作。   文:薄海峰 


            公共樓道、通道堆放雜物到底會害誰?

                  “不是物業跟您過不去,而是您自己跟自己過不去,您堆放在樓道里的雜物,您自己不清,也不讓物業清,萬一出事了,您后悔都來不及,害自己、害鄰居,也害整個小區。”這是物業員工在清理樓道內堆物時與業主溝通常說的一段話。
                  在一些新、老小區,不少居民喜歡把一些廢紙箱、泡沫塑料盒、舊木材等廢舊易燃物品堆放到樓道里,這樣做極易釀成火災隱患。
                  北京某小區發生一起因樓道堆物釀成的火災,樓內20多名居民被困,幸虧消防隊員及時救援,才沒有釀成大的損失和人員傷亡。
                  這次因樓道堆物被引燃而釀成的火災,發生火災的是在一樓與二樓之間的樓道,電線和通信線路被燒斷,整個樓道從一樓到六樓樓頂被熏得漆黑一片,墻壁被煙火烤得開裂,居民們在收拾被熏黑的家里和樓道,談起前晚發生的火災,大家仍心有余悸。
                  “當時燒得煙很大,嚇都嚇死人了!”住在該樓道二樓的居民李先生離火源最近,他告訴記者,火災發生在前天晚上10時10分許,當時他在家里休息,突然聞到一股燒焦的味道,便打開門查看,一開門,一股熱浪和濃煙瞬間向他襲擊過來,把他嗆得夠嗆,他趕緊把門關上,隨后,他從家里提水開始滅火自救,但火勢過大根本無濟于事。當時濃煙較大,整個樓道就像個“煙囪”,從一樓直往頂樓躥,樓上的居民想逃下來,根本逃不下來,大家都非常慌亂和緊張。
                  事發時,住在該居民樓六樓的岳阿姨正好上晚班回家,看到住的樓道著火了,而且濃煙彌漫,她非常驚恐,她老伴還在六樓的家里。“我老公當時已經在床上休息了,被大火驚醒后從床上爬起來想從樓道逃生,但發現樓道都是濃煙,根本逃不了,便關上房門,拿濕毛布捂住鼻子,趴在窗戶上,等待救援,而樓上,十余雙手正向外揮舞求救。”岳阿姨心有余悸地說,因為火災發生在樓道,濃煙封住逃生通道,大家根本沒辦法逃出來,大約有12戶20多名居民被困。
                  事故發生后,不少居民提水參與滅火,隨后,消防官兵及時趕到撲滅了大火。“幸虧消防官兵及時趕到,否則后果不堪設想。”
                  為了避免上述情景在公司服務的小區出現,2020年12月21日—29日,興邦物業公司萬芳園二區項目部組織了一次全面的樓道堆物清理工作。
                  清理前物業公司項目部提前向業主發出自行清理了樓道堆物清理通知。通知發出2天后,物業員工挨家挨戶上門勸說未進行清理的住戶清理自家雜物,對拒不配合清理的住戶,物業公司在上報屬地社區備案后,對雜物進行了強制清理。經過近一周的艱苦工作,小區樓道內的堆物被基本清理干凈,消除了消防安全隱患。望著干凈整齊的樓道,參加清理工作的物業員工們臉上露出了舒心的微笑。
                  在發生緊急情況時,公共樓梯間,電梯間,戶門門口都是業主緊急疏散必經之路,是保障生命安全的重要通道。
                  物業人提醒大家:請您切記不要在樓內公共區域對放雜物。共建和諧,文明,安全的生活環境。   文/孫曉立


            垃圾桶站加裝照明和語音提示設備

                  為了方便居民投放垃圾和宣傳垃圾分類知識,保證廚余垃圾投放質量,興邦物業公司芳菲路88號院項目部給院區每一組垃圾桶站都加裝了太陽能照明燈和語音播放器。取得了較好的垃圾投放效果。   文/許金秀


            學習知識,提高技能

                  根據公司《抓崗位履職,提高專業服務質量培訓計劃》要求,育芳園東里1號項目部于2020年12月14日開展了組織全體員工培訓《公司企業文化》、安全生產知識和防疫知識的全員培訓。通過這次培訓,項目部全體員工加深對公司企業文化的認知,提高了安全生產意識,豐富的防疫相關知識,鞏固鞏固了項目部“管理規范化”、“服務標準化”、“隊伍專業化”工作成果,促進興邦物業公司精細化服務品牌建設。    文/孫玉濤


            興邦物業公司通過管理體系第三方審核

                  2020年11月29日至12月3日,北京中水卓越認證中心審核員對我公司質量管理體系、環境管理體系和職業健康安全管理體系運行情況進行了第三方審核。審核結果我公司上述三個管理體系運行情況符合管理體系標準要求。該中心于12月22日向我公司頒發了質量管理體系、環境管理體系和職業健康安全管理體系的認證證書。   文/胡德峰
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