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    企業信息
      2014年企業信息(第九期)

      要聞簡報

       

      興邦物業公司中標寧波高端物業項目

      經過興邦物業公司寧波項目籌備組的艱苦努力,9月25日,公司順利中標寧波梅山灣海港城物業項目,取得了該項目的前期物業管理權。

      寧 波項目地處浙江省寧波市北侖區梅山灣,物業面積32.83萬平方米。項目主要由高端住宅、產權式酒店、高級度假村、高爾夫訓練場、游艇俱樂部等幾個板塊組 成的綜合體項目,技術含量高,管理要求嚴。為了取得該項目的物業管理權,興邦物業公司抽調精干力量,從今年4月份開始投入緊張的籌備工作,現場勘查調研、 資料準備、標書撰寫在公司領導的指導幫助下,均按計劃順利完成。9月25日下午,在有4家物業公司參與的競標中,興邦物業公司以高出第二名13分的成績脫 穎而出,取得該項目的物業管理。該項目的中標,填補了興邦物業公司沒有高端項目的空白,同時也為公司的拓展轉型工作奠定了堅實的基礎。   文/謝晨輝

       

      服務聚焦

      讓大門亮起來,讓環境更美好

       

      院 區大門的管理及小區環境的好壞,從某一方面來說,也體現著物業的服務水平。萬芳園一區項目部根據公司有關要求,結合小區的實際情況,把“院區大門亮起來” 作為階段性工作的重點,抓實抓好。在人員緊缺的情況下,組織管理層、電梯班、中控班、維修班員工進行周六義務勞動,對院區大門兩側護欄重新刷漆,計100 多延米。項目部趙總協調東門修路施工方,免費對東門北側20多米長、嚴重鼓起脫落的圍墻墻皮進行了鏟除,并重新抹灰恢復。對大門內 外禁停線進行了重新刷漆。8月份,對4個門崗崗亭外墻進行了粉刷。在崗亭明顯處制作粘貼了治安崗亭標識,大門柱子上懸掛萬芳園一區北門、東門、西北門、西 南門標識。又將園博府廢棄木制花盆12個運回重新刷漆,種上鮮花綠植,分別擺放在四個大門的兩側,使大門的環境得到了明顯的改善,給人清新、亮麗、舒適的 感覺。項目部的行動也得到了業主的贊許,正如院區業主所講的那樣:“我們盼望的事,你們給做了,真可謂心想事成,院區大門就應該亮麗起來,因為它直接折射 出小區各項工作的開展情況。” 文/藺銀蓮

       

      服務聚焦

      點滴小事現真情,擁軍優屬送關懷

      為慶祝中國人民解放軍建軍87周年,發揚擁軍優屬的光榮傳統,在建軍節來到之際,芳菲路88號院項目部通過入戶給軍屬“小維修”、幫助搞衛生等方式,表示向軍屬致以節日的問候。

      “八一”建軍節當天,項目部服務人員來到小區軍屬家里,進行了小電器維修檢查及衛生大掃除。 13號樓×單元×××室業主,家里平時就是兩位老人生活,子女因工作關系不經常回家。兩位老人都已年近八旬,很多家務活已力不從心。8月1日下午三點,由物業項目部綜合主管李瑞瑩帶領維修工和保潔員來到××× 室業主家。當敲開家門,業主聽說物業員工是來給他們家義務勞動時,兩位老人非常感動。維修工當即對業主家的照明燈檢查了一遍,并對有小問題的照明設備進行 了更換;保潔員則對業主家進行了一次衛生大掃除。沙發、地板、墻面及犄角旮旯全部做了清理,并詢問老人生活情況,有沒有什么困難需要幫助。兩位老人對此非 常感激,說:非常感謝物業對我們的關心、幫助,我們一定繼續支持物業的工作,教育好子女安心部隊工作,為國防建設做出貢獻。  文 /許金秀

       

      企業文化篇

      公司舉辦“迎中秋、慶國慶”羽毛球比賽

          為 加強企業文化建設,豐富員工文化生活,提高員工身體素質,公司于9月4日下午,舉辦了以“迎中秋,慶中秋”為主題的羽毛球比賽。經過3個小時的激烈角逐, 余明亮、余克儉、孫加龍分別獲得男子單打冠軍、亞軍、季軍,雷淑俊、高俊英、呂夫艷分別獲得女子單打冠軍、亞軍、季軍。

      公 司在狠抓物業管理服務的同時,十分注重加強企業文化建設,開展多彩的文體活動,豐富員工的文化生活。舉辦這次羽毛球比賽得到了公司各單位、各部門的大力協 助和支持,吸引了廣大羽毛球愛好者的積極參與。參加比賽的共有10支代表隊,24名運動員。比賽中運動員們奮力拼博,相互學習,相互交流,賽出了風格,賽 出了水平,充分展現了興邦物業員工良好的精神風貌。經過激烈角逐,余明亮、余克儉、孫加龍分別獲得男子單打冠軍、亞軍、季軍,雷淑俊、高俊英、呂夫艷分別 獲得女子單打冠軍、亞軍、季軍。通過舉辦此次比賽,進一步調動了廣大員工積極參加體育運動的熱情,推動了健身活動的開展,豐富和充實了員工體育文化生活, 為更好地開展物業管理服務注入了激情,增添了動力。

       

      員工風采

      說說綠化工老丁

      樊羊路15號院項目部有一位綠化工,我們都親切的叫他老丁。說起老丁,項目部的員工以及認識他的業主都會豎起大拇指,說這個人干工作真是勤勤懇懇、任勞任怨。

      老 丁本名丁福英,去年5月從萬芳園一區項目部調崗至樊羊路15號院項目部,安排在綠化班長崗位上。公司規定每天早上八點半上班。可老丁每天早上七點鐘就開始 了一天的工作。因為小區綠化率高達41%,面積大,任務重。老丁一心想著把小區的綠化搞好,生怕哪塊綠地出現問題,主動自覺的提前上班。為了完成綠化的連 續性工作,老丁晚上也要七點鐘才下班。比公司規定的下班時間晚了一個半小時。

      看到老丁如此認真負責的工作態度,項目部管理人員、維修班、保潔班、電梯班等其它班組的同事們也非常敬佩他,不時的抽空主動幫助老丁打理綠地。

      工作是辛苦的,也是平凡的。一株株苗木在他的精心養護下茁壯成長,一片片草坪在他的細心呵護下郁郁蔥蔥,一朵朵鮮花在他的認真撫育下競相開放。他用辛勤的汗水換來了院區綠地的干凈、整潔和生機盎然,帶給人們四季如春的氣息。他就是這樣一個人,沒有豪言壯語,不講個人得失,卻用自己勤勞和樸實的雙手,譜寫著一曲愛崗敬業、無私奉獻的美好樂章。  文/姜春榮

       

       

      業主談花城

      小喇叭開始廣播啦

      去 年冬季,人們已經記不清是哪天的一個下午,天上飄著幾朵潔白的雪花。日落時分,萬年花城8號院小區的院落里,夕陽的余暉伴著幾支孕育待放迎春花,草叢中裸 露像似花雕的石刻音響,在悠揚的音樂聲中,使遛彎的人們停下腳步,靜靜地欣賞著配著樂曲播出的興邦物業公司關于元旦致辭的特別節目。啊,快要過新年了!馬 年就要來臨了!人們親切地稱:小喇叭傳遞著的冬天里溫暖的信息。自那天以后,每到下午時分,小喇叭便伴隨著兒童放學的歡笑,伴隨著打工族下班回家的身影, 也伴隨著遛彎兒老人的腳步。快一年過去了,小喇叭成為了小區業主業余生活中的好欄目。

           說 起小區的小喇叭,那可是全部“自主產權”的“物業造”。音樂自選,文章自編,連播音員都是物業公司員工楊晨霞兼任的。你聽她的播音,語氣里面帶著情感,語 音里面包含著神情。有業主說,小楊的播音風格有點解放初期播音員的味兒,如果細品,還有點鄧麗君綿綿的、甜甜的范兒。

           逢 年過節,喇叭里傳來了問候,暖暖的流入業主的心田。如果注意聽,這里面還有諸如文明養犬、防火防盜防詐騙、愛護花草樹木等內容,潤物聲處起到了寓教于樂的 正能量。三單元的老李頭,以前在首鋼運輸部門管事,退休后還傳承著“管事”的嗜好,早晨在晨曦中圍著院子遛幾圈,下午又在廣播聲中“巡視”,一旦看見有孩 子掐花弄草,“管事”的老李頭便沖著他們說:“快聽聽,喇叭里不是說要愛護花草樹木嗎”。

      小 喇叭潛移默化地起著教化中不可代替的作用,雖然它沒有“魂飛萬里”的氣場,但很接地氣;雖然它沒有“中夜追思,明志修身”的豪邁,但它確有愛民的情懷。一 只小小的喇叭,一曲暖心的音樂,一段為了小區文明的解說詞,環繞時空,綠了大地,暖了業主,新我襟懷。  文/宋志強(萬年花城業主)

       

      好人好事

      雨夜撿錢包,及時交業主

      萬芳園二區項目部好人好事不斷涌現,這不,秩序維護班雨夜拾金不昧的感人故事,又是一段佳話。

      7 月15日夜,電閃雷鳴,風雨交加。正在小區巡邏的李師傅面對突如其來的大雨,絲毫不敢怠慢,依舊趟在雨水中,細心檢查他所負責區域的每一個角落。9點半左 右,他來到9號樓的停車處,抬腳邁步時,突然感到腳下有異物。他撿起來用手捏了捏,雖然外表柔軟潮濕,里面卻硬梆梆的。他跑到九號樓的大廳里,借著燈光一 看,竟是一個錢包,打開拉鏈,除了有一沓錢,還有若干銀行卡和一張身份證。李師傅急急來到秩序維護值班室。正在值班的馬經理通過失主的身份證,從車位辦證 信息中很快得知,失主是本小區9號樓×××室業主,及時通知了他。經核查,錢包里面有800多元現金、6張銀行卡以及相關物件一個不少。從撿錢包到歸還業主,前后不足一刻鐘,物業工作人員拾金不昧的高尚品質和辦事風格,令業主嘆服不已,連連稱謝。  文/李乃山

       好人好事

      拾金不昧美德,失主送來表揚信

       

      拾 金不昧是中華民族的傳統美德,也是一個人良好道德風尚的具體體現。9月1日,潘家園9號院小區物業工作人員姜華巡查小區標兵崗時,在小區大門口自動取款機 前撿到身份證一張、銀行卡一張。當他正在尋找失主時,30#樓一業主焦急的來到大門口尋找丟失物品。姜華經核實后,將卡和身份證還給了失主。為了感謝姜華 拾金不昧的好品德,9月3日,失主特地給興邦物業項目部送來了表揚信表示感謝。業主緊緊的握著姜華的手連聲道謝,姜華只是靦腆的笑笑憨厚的說:“知道失主 一定很著急,我撿到后就是保存好,等您來認領。”他樸實的回答折射出了一個物業工作者所具有的拾金不昧、服務業主的職業道德。  文/石淑榮 

       

       

       

      簡訊

      為 了弘揚中華民族的傳統美德,使敬老、愛老、助老的良好社會風尚進一步發揚光大, 9月29日,重陽節前夕,由樊羊路15號院項目經理帶隊,對小區內的老人 進行了入戶慰問,為他們送上慰問品。送去了興邦物業公司對小區老人節日的祝福。慰問期間,向老人介紹了小區物業的管理情況,囑咐老人注意保重身體。物業人 員的登門慰問如同春風溫暖了老人的心田,某戶一位老人拉著物業人員的手,熱淚盈眶地說:“興邦就如同我的家,興邦人就如同我們的親人一樣……。”文/ 段  冉  

      公司參與長興項目聯合初次驗收工作。為 做好長興家園小區的早期介入工作,充分發揮物業公司在小區建設中的作用,10月10日,興邦物業公司由總經理郝偉帶隊,前期籌備組、長興家園物業項目部、 房管部、綜合部會同開發公司工程部、設計部、總包單位等相關人員組成聯合驗收小組,對長興家園53號地綠色生態設施、設備實現情況進行了初次聯合驗收。通 過對地源熱泵機組、冷水機組、消防泵房、恒溫恒濕機組等設備機房的驗收,了解了施工現狀,提出了不足和整改意見。驗收后,對驗收過程中發現的問題進行了匯 總,責成相關施工單位落實整改。  文/楊國舉

       

      生活小常識

      略談秋季養生

      由夏到秋,天氣由熱轉涼。由于晝夜溫差增大,導致常見病多發。常見的有支氣管炎、腸胃疾病、“熱傷風”等。因此,在秋季應注意養生保健,做到防病于未然。

      1.要注意防止熱能過剩。秋季飲食注意適量,不能放縱食欲,大吃大喝。

      2.中醫稱“宜食麻以潤其燥”。首先應當少吃一些刺激性強、辛辣、燥熱的食品,如尖辣椒、胡椒等等,應當多吃一些蔬菜、瓜果,如冬瓜、蘿卜、西葫蘆、茄子、綠葉菜、蘋果、香蕉等。

      3.海藻含有豐富的蛋白質、纖維素、維生素和礦物質,可吃一些。

      4.秋梨是很好的秋季水果,對于止咳、去燥有很好的療效。

      5.秋燥癥主要靠預防,宜多喝水、粥、豆漿,多吃些蘿卜、蓮藕、荸薺、梨等潤肺生津、養陰清燥的食物。

      6.秋季飲食應以滋陰潤肺為佳,可適當食用如芝麻、蜂蜜、百合、杏仁、乳品等柔潤食品,可以益胃生津,有益健康。

      7.初秋時節,氣溫還比較高,相對比較干燥,進補也應以“清”補為主,適合秋季食用的食品有百合、山藥、藕、栗子、胡桃、花生紅棗、苦瓜、蓮藕

       

      健康人生

      凡夫

      一位凡夫向師父請教道:“師父,怎樣才能創造奇跡呢?”師父回答道:“做事,認真做事,努力做事,堅持做事,就會創造奇跡。” 

      凡夫問道:“這是為什么?”師父回答道:“你現在為我燒火煮飯,等飯煮熟了,我就告訴你為什么。” 

      于是凡夫就為師父做飯,不久飯就煮熟了。 

      師父問道:“你剛才是怎樣煮熟飯的呢?”凡夫回答道:“我就這樣反復不斷地添柴加火,順其自然就煮熟飯了。”

      師父說道:“你開始做飯的時候,是生米,你反復不斷地添柴加火,就將生米煮成了熟飯,這難道不是一個奇跡嗎?”凡夫恍然大悟道:“原來創造奇跡并不神秘呀!”
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